本日もアミューズ不動産のスタッフが全国の不動産オーナー様の為の入居募集時、空室対策等の参考になる『賃貸経営に役立つリフォーム物件』をご紹介させて頂きます💡
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「黒とグレー」をうまく取り入れた、スタイリッシュで高級感のあるリノベーション物件
参考物件：国立市東２丁目 ２８－１９ ＲｅＤＥＡＬ国立
東京都国立市にあるこちらの物件、外観からは想像できない高級感のある内装となっております。
24帖のリビングルーム。黒×グレー×ウッドの色調を組み合わせた内装デザインとなっており、黒×白のみだと色調がはっきりしすぎてメリハリがつきすぎてしますところを、中間色のグレーを使うことでナチュラルにかつ高級感のある仕上がりにしています。
また、天井には暖色の間接照明がついており、温かみも忘れずに表現しております。キッチンはアイランドキッチンとなっており、広いフロア全体を見渡せます。こちらも黒×グレー×木の素敵な組み合わせが目を引きます。料理をするにも様々なアイデアが浮かんできそうですね💡
浴室や洗面スペースも新しいものに交換しております。洗面台とトイレは黒×白のコントラストを使って清潔感のあるデザインとなっており、バスルームのパネルデザインを光沢感のある黒を使用しており、こちらも高級感を演出しています。
階段部分はグレー色×ウッドを主に使っており窓も多く明るい印象となっております。クロスもただ1色のグレーにするのではなく、コンクリート模様を使いオシャレさをアップさせています。細かい部分にもこだわっており、照明等のスイッチなども黒で統一されており、オーナー様のこだわりが伝わります！😳
居室は主にグレー色×ウッドの組み合わせで温かみのある印象になっております。広々としたウォークインクローゼットも付いており、洋服が多い方でも心配いらないくらいの広さです。
リフォームデザインに黒を取り入れようと思うと、なかなか色の組み合わせや配置など悩んでしまう方が多いと思いますが、こちら物件のように場所によって組み合わせや、黒を使用する色の配分などを調整したり中間色をうまく取り入れる事で暗い印象を与えず、高級感がありつつも落ち着きのある空間につくり出す事ができます。
ぜひ皆様もこちらの物件を参考にリノベーションに、「黒」をうまく使用した高級感のあるリフォームデザインに挑戦してみてはいかがでしょうか🤗
【参考物件詳細】
物件名：ＲｅＤＥＡＬ国立
所在地：国立市東２丁目
築年数：1992年01月
建物構造：ＲＣ 3階建 地下1階/2階部分
賃料：￥280,000円
管理費：なし
間取り：3SLDK
専有面積：95.40㎡
以上、アミューズ不動産のスタッフがご紹介する本日の【賃貸経営に役立つリフォーム物件】でした。
入居募集、空室対策においては様々な対策がありますが、「リフォームで物件に付加価値を加える」という事も空室対策における一つのポイントとなります。大きな費用をかけずとも、いつもの原状回復工事にほんの少しだけ工夫を加えるだけでも、競合物件と比較して最終的に借主様に選んで頂ける要素となる事は往々にしてあるものです。
全国にある様々なリフォーム物件を参考にして頂き、是非ともオーナー様の不動産経営に役立てて頂ければと思います💡
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