本日もアミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から「八王子多摩エリア・東京23区のおすすめ投資物件」ピックアップしてご紹介させて頂きます！
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『利回り11.02%(表面)』JR中央本線 八王子駅から徒歩13分、京王線 京王八王子駅から徒歩15分の1Kマンション『パレ・ドール八王子Ⅲ』
今回ご紹介するのは、八王子市本町にある1Kマンション『パレ・ドール八王子Ⅲ』でございます。
こちらの物件は、JR中央本線 八王子駅から徒歩13分、京王線 京王八王子駅から徒歩15分の距離にございます。八王子駅・京王八王子駅周辺には、スーパーやドラッグストアをはじめとした商業施設が多数点在しており、生活に便利なエリアとなっております。
また、京王八王子駅から新宿までは、約40分で一本で行くことができるため、交通の利便性も兼ね備えているエリアとなっております。そのため、駅前の単身需要があるエリアともなっております。
それでは、さっそく物件紹介に移ってまいります。
こちらの物件は、バス・トイレ同室の1Kとなっており、窓は東側に設置されており、バルコニーもございます。キッチンの後ろ側には、室内洗濯機置き場もあるため、部屋の外に洗濯機を置くのに抵抗のある方も安心して住んでもらうことができます。
また、こちらの物件には、分譲マンションならではの共用スペースの設備も整っており、オートロックにエレベータなどもございます。
エントランスは写真のようになっており、掃除が行き届いているのがわかります。また、玄関にはオートロックが設置されているため、防犯面を気にされる方にも安心して住んでもらうことができます。
そして、こちらの物件の利回りは、11.02％(表面)と、とても高く、物件価格も399万円と投資用マンションの中では、比較的お手頃な価格となっております。そのため、これから不動産投資を始めたいという方にもオススメの物件となっております。
【パレ・ドール八王子Ⅲ 物件詳細】
所在地：東京都八王子市本町9-10
アクセス：JR中央本線 八王子駅から徒歩13分
価格：399万円
築年数：1991年05月
建物構造：RC
専有面積：19.25㎡(壁芯)
間取り：1K
利回り：11.02％
年間賃料収入：44.00万円
土地権利：所有権
管理費 :12,580円/月
修繕積立金 :4,800円/月
現況：賃貸中
引渡し時期：相談
※募集情報は2026年5月11日時点のものとなりますので、最新の空き状況・その他詳細はお問い合わせ下さい。
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以上、AMUSE不動産スタッフがオススメする『東京都心部・八王子多摩エリアのおすすめ投資物件情報』でした！
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