本日もアミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から、『八王子・多摩エリアのおすすめ売買物件』をピックアップしてご紹介させて頂きます！
ADVERTISING
格子戸で繋がる和と洋♪ 和室も洋室も鮮やかにフルリノベ 八王子市城山手の再生売戸建『八王子市城山手1丁目 売戸建』
今回ご紹介する物件は、八王子市城山手1丁目の穏やかな住宅街に佇む中古戸建『八王子市城山手１丁目 売戸建』です。周辺は第一種低層住居専用地域に指定され、さらに地区計画区域によって美しい街並みが守られた、静かで暮らしやすい住環境が広がっています。 それでは、細部までこだわりと美しさが詰まったこちらの物件のポイントをご紹介してまいります。
敷地面積は55坪を超えるゆとりの広さ。東側約12.5m×西側約6.0mという、どちらもゆったりとした公道に面した「整形地」となっており、陽当たりや通風は抜群です。広いお庭に面しているため、プライベートな癒やしの時間をお楽しみいただけます。建物面積は119.48㎡と、ゆったりとした「3LDK」の間取りを実現しています。
一番の注目ポイントは、家族が集まる1階の『LDK』。なんと19.9帖もの贅沢な広さを誇ります！リビングのフローリングには温かみのある「無垢材」が使用されており、心地よい空間が魅力です。さらに、玄関ホールや階段部分などには「吹抜」が採用されており、一歩足を踏み入れた瞬間から圧倒的な開放感と明るい光に包まれます。
キッチンには、人気のカウンターキッチンを採用。LDKを見渡せる対面式の配置となっており、便利な3口コンロや広いシンクに加え、家事時間を短縮してくれる食器洗浄乾燥機、さらに買い置きに便利なパントリー（食品庫）まで備わっています。
1階には、LDKに隣接した約6帖の落ち着いた和室を配置。奥行きのある収納や床の間も備わっています。引き戸は木目調の和風にも洋風にも似合うオシャレなデザインを採用しており、LDKから続きの和室でもデザインに一体感が生まれています。
2階に上がると、約16.5帖という圧倒的な広さを持つ洋室があり、大容量のウォークインクローゼットを完備。もうひとつの洋室も約6帖の広さがあり、全室にしっかりとした収納が確保されています。
バスルームには、雨の日のお洗濯や冬場の入浴に欠かせない浴室暖房乾燥機、追焚機能を完備。洗面所はスペースが広く、シャワー付き洗面化粧台や床下収納も備わっています。そのほか、階段下収納や、来客時も安心のTVモニター付きインターホンなど、暮らしを豊か・快適にする仕様が満載です。また、トイレが1階と2階の「2か所」に用意されているのも、忙しい朝の時間帯などに大変嬉しいポイントです。
こちらの物件は、快適にすぐ新生活をスタートできるよう、リフォーム履歴が大変充実しているのも大きな特徴です。2024年2月には、ユニットバス交換、1階・2階トイレ交換、システムキッチン交換、リビングフローリング無垢材への変更、和室の畳交換などの大幅な室内リフォームを実施。さらに2026年3月には、外装の屋根カバー工法に加え、白蟻点検や室内クリーニングもしっかりと完了しています。
2026年3月に最新の室内クリーニングや屋根カバー工法を終えたばかりの美邸。現在は空家となっておりますので、即時の引渡しも可能です。いつでも現地をご見学いただけますので、開放感あふれる贅沢な暮らしを今すぐ手にいれませんか。
〖八王子市城山手１丁目 売戸建住宅 物件詳細〗
所在地：八王子市城山手１丁目 17-2
アクセス：ＪＲ中央本線「高尾」駅 距離2,400m
価格：4,249万円
間取り：3LDK
土地面積：公簿 181.95㎡ (55.03坪)
建物面積：119.48㎡（1階：67.69㎡ / 2階：51.79㎡）
構造：木造 2階建
築年月：2004年09月
土地権利：所有権
用途地域：１種低層
都市計画：市街化区域
建ぺい率：40％
容積率：80%
接道状況：東12.5m 公道、西6.0m 公道
駐車場：有（無料）
現況：空家
引渡し：即時
※募集情報は2026年07月20日時点のものとなります。最新の販売状況や諸条件の詳細につきましては、お気軽にお問い合わせ下さい。
八王子・多摩エリアの『不動産売買』のご相談はアミューズ不動産にお任せください！🏡🏢
以上、AMUSE(アミューズ)不動産スタッフがご紹介する本日のオススメ物件情報でした！
AMUSE(アミューズ)不動産はご案内させて頂くスタッフの宅建士保有率100%！不動産取引というものを楽しんで頂く為の各種サービスを交えながら、皆様にとっての最大の価値を提供できます様、専門のスタッフがご案内をさせて頂きます。
一般的な不動産の売買・賃貸物件のご紹介はもちろんですが、店舗や事務所、投資用不動産のご購入を検討されている方に向けた投資用不動産のご紹介や管理、土地活用のご提案など様々なニーズに合わせて経験豊富なスタッフがお客様の「専属のエージェント」となり、ご安心、ご満足いただけます様、ワンストップでサポートさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さい💡
