本日もアミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から「八王子多摩エリア・東京23区のおすすめ投資物件」ピックアップしてご紹介させて頂きます！
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『利回り9.16%(表面)』西武多摩湖線 八坂駅から徒歩2分、西武新宿線 久米川駅から徒歩8分のエレベーター付き1Kマンション『MAC米川コート』
今回ご紹介するのは、東村山市栄町3丁目にある1Kマンション『MAC米川コート』でございます。
こちらの物件は西武新宿線 久米川駅より徒歩8分、西武多摩湖線 八坂駅より徒歩2分の距離にございます。久米川駅は、北口にも南口にもスーパー・ドラッグストアが揃っており、駅周辺で日常の買い物が完結するコンパクトに便利な町となっております。
また、西武新宿線を利用すれば、西武新宿駅まで直通で約30分と都心へのアクセスも良好であり、池袋駅へも約37分ほどと、池袋方面へのアクセスも快適なエリアとなっております。このように暮らしやすいエリアのため、単身の需要があるエリアとなっております。
それでは、さっそく物件の紹介に移ってまいります。
こちらの物件はバルコニー付き、バス・トイレ同室の1Kの間取りとなっております。玄関横には室内洗濯機置き場とシューズボックスが設置されており、単身での暮らしに快適な間取りとなっております。
共用部にはエレベーターが設置されており、4階のお部屋でもスムーズにお客様に入室してもらうことができます。また、写真では共有部のエントランスや駐輪場が綺麗となっており、清掃が行き届いているのがわかります。
そして、こちらの物件の利回りは、9.16％(表面)と高く、物件の価格も720万円と投資物件の中では比較的お手頃な金額のため、不動産投資をこれから始めたいという方にもオススメの物件となっております。
【MAC米川コート 物件詳細】
所在地：東京都東村山市栄町3丁目17-6
アクセス：西部多摩湖線 八坂駅より徒歩2分 西部新宿線 久米川駅まで徒歩8分
価格：720万円
築年数：1988年03月
建物構造：RC
専有面積：21.78㎡(壁芯)
間取り：1K
利回り：9.16％
年間賃料収入：66.00万円
土地権利：所有権
管理費 :7,900円/月
修繕積立金 :2,760円/月
現況：賃貸中
引渡し時期：相談
※募集情報は2026年6月08日時点のものとなりますので、最新の空き状況・その他詳細はお問い合わせ下さい。
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以上、AMUSE不動産スタッフがオススメする『東京都心部・八王子多摩エリアのおすすめ投資物件情報』でした！
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