本日もアミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から「八王子多摩エリア・東京23区のおすすめ投資物件」ピックアップしてご紹介させて頂きます！
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『利回り12.03%(表面)』西武新宿線 東村山駅から徒歩9分のオートロック付1Kマンション『ワコーレ東村山』
今回ご紹介する物件は、東京都東村山市本町1丁目のマンション『ワコーレ東村山』でございます。
こちらの物件は、西武新宿線 東村山駅から徒歩9分の立地にございます。東村山駅は急行で、西武新宿駅まで35分、西武国分寺線を使って国分寺駅へは約12分で行くことができます。そのため、自然豊かな土地で暮らしながら、都心へは少しの時間でいける魅力的なエリアとなっております。
駅前にはいくつかスーパーがあります。また、駅周辺にはいくつか商店街があるため、日常の買い物に便利なエリアとなっております。
それではさっそく物件紹介に移ってまいります。
こちらの物件はバルコニー付き・バストイレ同室の1Kとなっており、冷蔵庫置場や洗濯機置き場が設置されております。収納スペースやシューズボックスも設置されているため、生活に必要な設備が整っている物件となっております。
また、オートロックや防犯カメラなどの設備が導入されているため、防犯面を気になるお客様にも安心してご入居頂くことができます。
また建物の外観はタイル調となっており、綺麗でオシャレな外観となっております。また、エントランスの植え込みなどは綺麗に整備されており、整備や掃除が行き届いているのが写真からもわかります。
そして、こちらの物件の利回りは12.3%(表面)と、とても高く、物件価格も369万円と売マンションの中では比較的お手頃な金額となっております。そのため、不動産投資をこれから始めたいという方にもオススメのぶっけんとなっております。
【ワコーレ東村山 物件詳細】
所在地：東京都東村山市本町1丁目13
アクセス：西武新宿線 東村山駅より徒歩9分
価格：369万円
築年数：1987年11月
建物構造：RC
専有面積：16.09㎡(壁芯)
間取り：1K
利回り：12.03％
年間賃料収入：44.40万円
土地権利：所有権
管理費 :5,000円/月
修繕積立金 :4,950円/月
現況：賃貸中
引渡し時期：即時
※募集情報は2026年8月24日時点のものとなりますので、最新の空き状況・その他詳細はお問い合わせ下さい。
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以上、AMUSE不動産スタッフがオススメする『東京都心部・八王子多摩エリアのおすすめ投資物件情報』でした！
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