さて、本日もアミューズ不動産のスタッフが全国の不動産オーナー様の為の空室対策の参考になる『賃貸経営に役立つリフォーム物件』をご紹介させて頂きます💡
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モノトーンカラーでつくる、「白」と「黒」が絶妙なバランスの空間
参考物件：目黒区上目黒5丁目 レジディア上目黒
「何だか不思議な間取りだなあ…」間取りを見てそう思いませんか？
玄関を抜けて左右にベッドルーム、真ん中にバスルーム、一番奥にリビングルーム。ありそうで他にない間取りがこちらの物件の特徴です。
床材は白、壁も白、窓枠も白。部屋はとにかく白を基調にデザインされています。まるで美術館のような、落ち着いた雰囲気が部屋から感じ取られます。木目ながらも良い意味で自然を感じさせないどこか無機質な空間となっていて、自分好みに部屋を彩ったり、デザインを活かしたシンプルな部屋のつくりにしたり、入居者の感性により部屋を自由にレイアウトする事ができます。
浴室、台所、トイレなどの水回りは高級ホテルのような厳かな雰囲気。浴槽やトイレなどもすべて真っ白、床面や壁など、ところどころにグレーやアッシュ系のブラウン色を取り入れる事により、高級な雰囲気の中にも落ち着きが感じられる空間になっております。
そして、こちらはオススメポイントの広々とした洗面スペースです。
まるでモデルさんが使うようなかたちのデザインとなっており、真っ白で清潔感のある大きな三面鏡は実用性も抜群で快適に洗面スペースを利用する事ができます✨
そしてこちらの玄関。
照明にただ明るく照らされる事が必ずしも正しくないことがわかります。落ち着いたトーンの調光で広々とした廊下は、帰宅の際の疲れを癒してくれる程よい明るさの空間になっています。
そして最後はウォークインクローゼット。
クローゼットというより、部屋として使用できてしまいそうな大きさですが、お持ちのオシャレな服たちをこのアクセントクロスを施したオシャレなクローゼットに飾ることができます。
【参考物件詳細】
物件名：レジディア上目黒
所在地：東京都目黒区上目黒5丁目6-2
築年数：1993年02月
建物構造：鉄筋コンクリート造 5階建て 地下1階/2階部分
賃料：￥495,000円
管理費：なし
間取り：3LDK
専有面積：97.73㎡
以上、アミューズ不動産のスタッフがご紹介する本日の【賃貸経営に役立つリフォーム物件】でした。
入居募集、空室対策においては様々な対策がありますが、「リフォームで物件に付加価値を加える」という事も空室対策における一つのポイントとなります。大きな費用をかけずとも、いつもの原状回復工事にほんの少しだけ工夫を加えるだけでも、競合物件と比較して最終的に借主様に選んで頂ける要素となる事は往々にしてあるものです。
全国にある様々なリフォーム物件を参考にして頂き、是非ともオーナー様の不動産経営に役立てて頂ければと思います💡
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