本日もアミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から、『八王子・多摩エリアのおすすめ売買物件』をピックアップしてご紹介させて頂きます！
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太陽光発電、庭付きのクリーンでグリーンな東京都青梅市の新築戸建て『青梅市新町7丁目1期1号棟』
今回ご紹介する物件は、青梅市新町7丁目の穏やかな住宅街に誕生したばかりの新築戸建『青梅市新町７丁目０１期 1号棟』です。 周辺は「新町地区地区計画」が定められた美しい街並みで、第一種中高層住居専用地域に守られた静かで暮らしやすい住環境が広がっています。
それでは、新築ならではの魅力が詰まったこちらの物件をご紹介してまいります。
一番の注目ポイントは、なんといっても近年幅広い世代から絶大な人気を集めている『平屋』である点です！
階段の昇り降りが一切ないため、お掃除や洗濯などの家事動線が非常にスムーズ。小さなお子様がいるご家庭から、将来を見据えたシニア世代まで、長く安心・快適にワンフロアでのフラットライフを満喫していただけます。
敷地面積は57坪を超えるゆとりの広さ（実測189.49㎡）を誇ります。さらに、西側約14.0m×北側約10.0mという、どちらも広々とした幅員の公道に面した「角地」に位置しているため、陽当たりや通風、開放感は抜群です。お車の出し入れもしやすく、毎日の運転もストレスフリーに行えます。
建物面積は104.75㎡と、平屋でありながら一般的な2階建て住宅に引けを取らないゆったりとした「4LDK」の間取りを実現しています。
家族の集まるLDKは、20帖を超える広さとなっており、友人や親戚が集まっても窮屈さを感じさせない開放的な大空間となっております。広さについては写真をご覧になるとわかるとおり、家具を配置してもまだゆとりを感じるとても広いLDKとなっております。
キッチンには、洗練されたデザインのI型システムキッチンを採用。また、キッチンの配置は全面に仕切りを設置しない、オープンキッチンとなっております。お料理をしながらリビングを見渡せる対面風の配置となっており、便利な3口コンロやグリルに加え、家事時間を短縮してくれる食器洗浄乾燥機、いつでも美味しいお水が使える浄水器が標準装備されています。
居室は、8.3帖のゆったりとした主寝室をはじめ、6.2帖、6.1帖、5.2帖の計4部屋の洋室を確保。全室にクローゼット等の収納が備わっており、子供部屋や書斎、趣味の部屋など、家族それぞれのライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用いただけます。また、平屋の住まいでありながら、トイレが「2か所」用意されているのも、忙しい朝の時間帯などに大変嬉しいポイントです。
水廻り設備は新築住宅だからこその、安心・快適な最新設備も大変充実しています。
バスルームには、雨の日のお洗濯や冬場の入浴に欠かせない浴室暖房乾燥機を完備。洗面所はグレーを基調としたモダンでおしゃれなデザインに仕上がっています。
そのほか、室内の温度を快適に保つ複層ガラス、床下収納、人感センサー付照明、TVモニター付きインターホン、防犯性に優れたディンプルキーやシャッター雨戸など、暮らしを豊かにする仕様が満載です。
さらに、環境にも家計にも優しい「太陽光発電システム」が搭載されているのも大きな特徴です（※本物件の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります）。
お家の外回りには、駐車スペースの奥に園芸や家庭菜園、お子様の遊び場としても楽しめる「お庭」が確保されています。平屋ならではの落ち着いた佇まいの中で、プライベートな緑の癒やしを感じていただけます。
2026年3月に完成したばかりの、すぐに新生活をスタートできるピカピカの新築平屋。現在は空家となっておりますので、いつでも現地をご見学いただけます。ワンフロアで完結する贅沢で快適な暮らしに興味のある方は、ぜひお早めにアミューズ不動産までお問い合わせください！
〖青梅市新町７丁目０１期 1号棟 新築戸建 物件詳細〗
所在地：青梅市新町７丁目 25番9
アクセス：ＪＲ青梅線「小作」駅 バス17分 バス停「平松北」徒歩8分
価格：4,480万円
間取り：4LDK
土地面積：実測 189.49㎡ (57.32坪)
建物面積：104.75㎡
構造/規模：木造 1階建（平屋）
築年月：2026年03月 新築
土地権利：所有権
建ぺい率：70％
容積率：150%（角地緩和あり）
接道状況：角地（西14.0m公道 接面18.4m、北10.0m公道 接面10.4m）
現況：空家
引渡し：即時
※募集情報は2026年07月26日時点のものとなります。最新の販売状況や諸条件の詳細につきましては、お気軽にお問い合わせ下さい。
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以上、AMUSE(アミューズ)不動産スタッフがご紹介する本日のオススメ物件情報でした！
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