本日もアミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から「八王子多摩エリア・東京23区のおすすめ投資物件」ピックアップしてご紹介させて頂きます！
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『利回り5.70%(表面)』駅徒歩5分リフォーム済みのペット可物件🐶🐈『サンハイム大久保』
今回ご紹介するのは、新宿区大久保にある『サンハイム大久保』です。
JR山手線 新大久保駅から徒歩5分の立地にあり、新大久保駅周辺は韓国料理などが有名なエリアとなっており、韓国料理だけではなく、多国籍な飲食店が点在しており、いつも賑わっています。また、新宿駅から一駅となっており、交通で不便を感じることはないエリアとなっております。
今回ご紹介する『サンハイム大久保』は、広々と確保されたLDKに、2部屋の洋室がついている物件となっており、さらにはバス・トイレ別、洗面所別となっているので、とても快適な間取りとなっております。2つの洋室にはクローゼットも完備されており、一人暮らしでも二人暮らしでもススメできる物件となっております。
室内設備も充実しており、冬場に嬉しい浴室暖房がついていたり、浴室乾燥機・広々としたバルコニーで洗濯物には困りません。また、モニター付インターホン・防犯カメラがついており、セキュリティの面も安心となっております。8階建ての建物ですが、エレベーターもついているので快適に過ごすことができます。
また、こちらの物件はキッチン、浴室・トイレ、洗面所などの水回り、床・壁・天井の内装前面が2020年の1月にリフォームされている為、内装・外観ともに綺麗な状態となっています。
さらに、『サンハイム大久保』は小型犬、猫などのペット飼育は可能となっているので、ペットと過ごしたい入居者の方にもお貸しすることができます。
新大久保駅から徒歩5分の立地、2LDKの便利な間取りで安定した収入が見込めるかと思います。
物件の価格は4,080万円、利回りは5.70%(表面)、貸して良し、住んでも良しの『サンハイム大久保』、ご興味ある方はぜひご連絡下さい💡
【サンハイム大久保 物件詳細】
所在地：東京都新宿区大久保1丁目15-17
アクセス：京急空港線 穴守稲荷駅から徒歩5分
価格：4,080万円
築年数：1980年07月
建物構造：RC
専有面積：44.55㎡(壁芯)
間取り：2LDK
利回り：5.70％
年間賃料収入：232.80万円
土地権利：所有権
管理費 : 13,360円/月
修繕積立金 : 4,320円/月
現況：賃貸中
引渡し時期：即時
※募集情報は2024年11月1日時点のものとなりますので、最新の空き状況・その他詳細はお問い合わせ下さい。
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以上、AMUSE不動産スタッフがオススメする『東京都心部・多摩エリアのおすすめ投資物件情報』でした！
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