本日もアミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から「東京23区・八王子 多摩エリアのおすすめ投資物件」ピックアップしてご紹介させて頂きます！
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『利回り4.50％(表面)』東武練馬駅徒歩圏内・新築の一棟マンション『徳丸3丁目マンション』
今回は東武東上線 東武練馬駅より徒歩7分、板橋区徳丸3丁目にある新築１棟マンション「徳丸3丁目マンション」をご紹介します。
東武練馬駅近くには大型ショッピングセンターや、様々なジャンルの飲食店が立ち並び、便利さと快適さを兼ね備えた住みやすいエリアとなっております。また、物件の近くには保育園や小学校もあり、子育てにも適したエリアとなっており幅広い層からの需要が見込めます。
こちらの物件は2024年8月築の4階建て、鉄骨造のマンションとなっております。総戸数は10戸、5種類の1Kタイプのお部屋が配置され、バス・トイレ別、広々としたキッチンスペースが完備された快適なお部屋となっております。
駅至近の立地ながら駐輪スペースもあり、居住者分用意されております。また、4階住戸にはルーフバルコニーも設置されており、4階角部屋では広々としたバルコニーが使用できるスペシャルなお部屋も御座います。
建物周辺は開けており、日当たりや風通しも◎🌞
便利さと快適さを兼ね備えた東武練馬駅周辺のエリアで、使いやすい1Kタイプのお部屋なので安定した収益が見込めます。
人気の東武練馬駅至近エリアの新築マンション、ご興味ある方は是非ご連絡下さい！🏢
【徳丸3丁目マンション 物件詳細】
所在地：板橋区徳丸3丁目20-10
アクセス：東武東上線 東武練馬駅より徒歩7分
価格：2億1000万円
築年数：2024年08月
建物構造：鉄骨造
建物面積：254.26㎡
敷地面積：101.76㎡(実測)
接道状況：北6.0m 公道 西11.0m 公道
間取り：一棟マンション
総戸数：10戸
利回り：4.88％
年間賃料収入：945.60万円
土地権利：所有権
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：80％
容積率：200％
現況：完成済
引渡し時期：相談
※募集情報は2024年10月8日時点のものとなりますので、最新の空き状況・その他詳細はお問い合わせ下さい。
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以上、AMUSE不動産スタッフがオススメする『東京23区・八王子多摩エリアのおすすめ投資物件情報』でした！
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