本日もアミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から「八王子多摩エリア・東京23区のおすすめ投資物件」ピックアップしてご紹介させて頂きます！
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『利回り12.68%(表面)』西武新宿線 花小金井駅より徒歩4分の1Kマンション『ワコーレ花小金井』
今回ご紹介するのは、小平市花小金井南町にあるマンション『ワコーレ花小金井』でございます。
西武新宿線 花小金井駅より徒歩4分の距離にございます。花小金井駅周辺には、スーパーが3つあり、ドラッグストアやその他商業施設が駅前にあるため、日常の買い物に困ることはありません。
また、西武新宿駅まで20分ほどで行ける交通の利便性も兼ね備えております。今回紹介する物件はそんな利便性の高い花小金井駅の近くの1Kマンションのため、一人暮らしの高い需要が見込めます。
それでは、さっそく物件紹介に移ってまいります。
こちらの物件は、バルコニー付きの1Kの間取りとなっており、室内洗濯機置き場もございます。また、オートロックも付いており、防犯面を気にされる方も安心して借りることができます。
エントランスはアンティークなデザインとなっており、写真から掃除が行き届いていることがわかります。
そして、こちらの物件の利回りは12.68%(表面)と非常に高く、物件価格も350万円と投資マンションの中では、比較的お手頃な価格のため、不動産投資をこれから始めたいという方にもオススメの物件となっております。
【ワコーレ花小金井 物件詳細】
所在地：東京都小平市花小金井南町2丁目17-2
アクセス：西武新宿線 花小金井駅より徒歩4分
価格：350万円
築年数：1987年03月
建物構造：RC
専有面積：16.95㎡(壁芯)
間取り：1K
利回り：12.68％
年間賃料収入：44.40万円
土地権利：所有権
管理費 :6,170円/月
修繕積立金 :5,690円/月
現況：賃貸中
引渡し時期：相談
※募集情報は2026年4月24日時点のものとなりますので、最新の空き状況・その他詳細はお問い合わせ下さい。
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以上、AMUSE不動産スタッフがオススメする『東京都心部・八王子多摩エリアのおすすめ投資物件情報』でした！
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