本日もアミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から、『八王子・多摩エリアのおすすめ売買物件』をピックアップしてご紹介させて頂きます！
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マンションなのにほぼ一戸建て！ メゾネットタイプで1~2階使用可能のファミリー向け3LDKマンション『シティパル武蔵野』
今回ご紹介する物件は、小平市上水南町４丁目の『シティパル武蔵野』です。
JR中央本線「国分寺」駅から徒歩25分、バスで15分の距離にございます。国分寺駅 周辺はスーパーをはじめとする商業施設が多数点在しており、日常生活の買い物に加えてファッションなどの買い物にも便利な駅となっております。物件周辺は中央線沿線へのアプローチが良好で、通勤・通学やお買い物にも便利な立地となっております。
それではさっそく物件の魅力をご紹介してまいります。
こちらの物件の大きな特徴は、マンションでありながら1階から2階部分にまたがる「メゾネットタイプ」である点です。専有面積は100㎡を超える広さとなっており、まるで一戸建てに住んでいるかのような独立性と開放感のある暮らしを実現してくれます。
間取りはファミリーにもおすすめの3LDK。1階部分には18.7帖の広々としたLDKが広がります。自然光がたっぷりと降りそそぐリビングは、家族みんなが自然と集まる心地よい空間です。キッチンスペースは独立感のある5.1帖の広さが確保されており、毎日のお料理をのびのびと楽しめるゆとりのある設計となっています。
キッチンは、3口コンロにグリル、さらに食器洗浄機も付いているシステムキッチンとなっております。また、キッチンの背面には、キッチン収納や作業台としても使用できるカップボードが設置されております。機能充実のキッチンのため、毎日の料理が快適になります。
水回りも使いやすさに配慮された充実の設備が揃っております。1坪以上の広さを持つリラックスバスルームや、家族で並んで使えるゆとりのある洗面化粧台、温水洗浄便座の付いたトイレなどが快適な毎日をサポートします。
また、1階にはゆったりとした9.0帖の洋室もあり、主寝室や客間としても最適です。階段を上がった2階部分には、5.2帖の洋室が2部屋配置されており、子供部屋や書斎など、家族それぞれのプライベートな時間を大切にできるバランスの良いレイアウトになっています。すべての居室にクローゼットなどの収納スペースがしっかりと完備されているのも嬉しいポイントです。
こちらの物件は、2025年8月末に室内クロス張替えやハウスクリーニングなどの内装リフォームが完了しているため、綺麗で清潔感のある室内で気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
玄関には、背の高いクローゼットと横に広いシューズボックスも設置されており、靴だけではなく、コートなどの背の高い衣類や様々なものをたっぷり収納することができます。
戸建てのような開放感と、マンションならではの安心感を両立した『シティパル武蔵野』、ゆとりある広さで快適な新生活を始めたいご家族にぜひオススメしたい物件です。
〖シティパル武蔵野 物件詳細〗
所在地：小平市上水南町４丁目 6-7
アクセス：ＪＲ中央本線「国分寺」駅 徒歩25分、バスで15分
価格：3,780万円
管理費等：26,300円/月
修繕積立金：31,160円/月
土地権利：所有権
間取り：3LDK
専有面積：103.88㎡（壁芯）
築年月：1989年04月
構造：鉄骨造
現況：空家
引渡し：相談
※募集情報は2026年05月18日時点のものとなりますので、最新の空き状況・その他詳細はお問い合わせ下さい。
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以上、AMUSE(アミューズ)不動産スタッフがご紹介する本日のオススメ物件情報でした！
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