本日もアミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から、『八王子・多摩エリアのオススメ店舗・事務所物件』をピックアップしてご紹介させて頂きます！

国立の有名なビストロの居抜き！ 駅前のオシャレな店内で新たにお店を始められるテナント物件『ブランズ国立』

今回紹介するのは、東京都国立市東2丁目にある貸店舗『ブランズ国立 104』でございます。
JR中央本線 国立駅より徒歩5分の距離にございます。国立駅周辺には、スーパーやドラッグストアなどの商業施設が揃っており、様々な飲食店も点在しているため、物件周辺は駅前を利用する方の需要のあるエリアとなっております。

また、物件の近くには、一橋大学の国立キャンパスがあり、店舗の種類にもよりますが、大学生の需要もあるエリアとなっております。

それでは、さっそく物件紹介に移ってまいりましょう！
こちらの物件は、2017年築の高層マンション「ブランズ国立」の1階の店舗となっております。ブランズ国立の部屋は、2LDK～4LDKのファミリー向けの間取りとなっており、総戸数50戸となっているため、マンション居住者の方の需要もございます。

店内にはテーブル席が立ち並んでおり、テーブルはコンパクトな二人用サイズで統一されており、そのテーブルを横に合わせることで4席テーブルを設けております。そのため、様々な人数のお客様に柔軟な対応をすることができます。

また、椅子は1人用のダイニングチェアと1人用のコンパクトなソファがございます。

厨房はオープンキッチンとなっており、カウンターテーブルで客席スペースと繋がっております。オープンキッチンは料理の匂い・香りや調理中の音を客席まで届けることができ、料理のライブ感を与えるのに効果的なつくりとなっております。

業務用冷蔵庫やフィルターといった設備が整えられており、重飲食をはじめとする様々な業種ですぐに営業を開始することができます。

こちらの物件は、居抜き物件となっており、写真に載っているオシャレなクロスやテーブルなどの内装、業務用冷蔵庫などの設備を造作として、費用を支払うことで譲り受けることができます。

また、こちらの物件は軽飲食から重飲食、バーやクラブ、その他飲食店など、様々な業種に対応しております。

こちらの貸テナントは有名なビストロの元店舗のため、ヤドカリのように新しい店舗として譲り受けることができます。新しい店舗にこちらの貸テナントいかがでしょうか。

【 ブランズ国立 104 物件詳細 】

住所：東京都国立市東2丁目3-4
建物面積：34.85㎡
築年数：2017年11月
建物構造：RC
賃料：26.40万円
管理費：なし
礼金：2カ月
敷金：なし
保証金：6カ月
造作譲渡費用：250.00万円
現況：空
引渡し：即時

※募集情報は2026年2月23日時点のものとなりますので、最新の空き状況・その他詳細はお問い合わせ下さい。

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以上、AMUSE不動産スタッフがオススメする【八王子・多摩エリアのオススメ店舗・事務所物件情報】でした！

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