本日もアミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から「八王子多摩エリア・東京23区のおすすめ投資物件」ピックアップしてご紹介させて頂きます！
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『利回り12.00%(表面)』JR中央本線 西八王子駅から徒歩9分のワンルームマンション『ライオンズマンション西八王子第2』
今回ご紹介するのは、西八王子市追分町にあるワンルームマンション 『ライオンズマンション西八王子第2』でございます。
こちらの物件はJR中央本線 西八王子駅から徒歩9分の立地にございます。駅周辺にはスーパーが点在しており、飲食店も充実しているため、生活に便利なエリアとなっております。また、東京駅まで乗り換えなしで行くことができ、交通の利便性も兼ね備えたエリアとなっております。そのため、都会から離れたのどかな町で過ごしながらも、交通の利便性も兼ね備えたいという方への需要がございます。
それでは、さっそく物件紹介に移ってまいります。
こちらの物件は、バス・トイレ同室のバルコニー付きワンルームとなっております。キッチンは洋室側に設置されており、玄関と洋室は扉で仕切られております。
外観はタイル張りのデザインとなっており、オシャレな見た目となっております。また、エントランスは掃除が行き届いており、とても綺麗なのが写真からもわかります。
自転車・バイク置場も設置されており、自転車やバイクをお持ちの方に魅力として貸し出すことができます。
また、こちらの物件は設備が充実しており、防犯面はモニター付きインターホン、オートロック、生活面は宅配ボックスが設置されております。そのため、駅前の好立地で設備の充実したマンションに住みたい単身への方の需要がある物件となっております。
そして、こちらの物件の利回りは、12.00％（表面）と、非常に高く、物件価格も430万円と比較的お手頃な金額となっております。そのため、不動産投資を始めたいという方にもオススメの物件となっております。
【ライオンズマンション西八王子第2 物件詳細】
所在地：東京都八王子市追分町10-3
アクセス：JR中央本線 西八王子駅より徒歩9分
価格：430万円
築年数：1989年05月
建物構造：SRC
専有面積：18.20㎡(壁芯)
間取り：ワンルーム
利回り：12.00％
年間賃料収入：51.60万円
土地権利：所有権
管理費 :9,400円/月
修繕積立金 : 3,460円/月
現況：賃貸中
引渡し時期：相談
※募集情報は2026年2月04日時点のものとなりますので、最新の空き状況・その他詳細はお問い合わせ下さい。
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以上、AMUSE不動産スタッフがオススメする『東京都心部・八王子多摩エリアのおすすめ投資物件情報』でした！
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