本日もアミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から「八王子多摩エリア・東京23区のおすすめ投資物件」ピックアップしてご紹介させて頂きます！
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『利回り9.60%(表面)』京急本線 大森町駅より徒歩圏内のワンルームマンション『スカイコート大森第2』
今回紹介する物件は、大田区大森東4丁目にあるマンション『スカイコート大森第2』でございます。
こちらの物件は、京急本線 大森町駅より徒歩11分の距離にございます。大森町駅 周辺にはスーパーや薬局などの商業施設が点在しており、生活に便利なエリアとなっております。また、東京駅や新宿駅など、東京の都心へも電車で約30分で行くことができるため、駅としての利便性も比較的 高いといえます。
それではさっそく、物件紹介に移ってまいります。
こちらのマンションは総戸数は35戸で、今回紹介する物件は2階のお部屋となっております。角部屋となっているため、2面採光で、主要採光面は南西となっているため、陽が入りやすくなっております。
バス・トイレは同室となっており、バルコニーが付いております。収納スペースもついているため、駅チカのマンションで家賃を抑えながら、生活のための設備が整ったお部屋に住みたい方への需要がございます。
こちらは、エントランスの写真となっております。小さな花壇とライトの付いたこじんまりとしたデザインとなっとおります。
物件価格は、650万円と投資用物件の中では、比較的 お手頃な価格で、利回りは9.60％(表面)と高いため、不動産投資を始めたいという方にもオススメの物件となっております。
【スカイコート大森第2 物件詳細】
所在地：東京都大田区大森東4丁目14-11
アクセス：京急本線 大森町駅より徒歩11分
価格：650万円
築年数：1988年08月
建物構造：RC
専有面積：16.50㎡(壁芯)
間取り：ワンルーム
利回り：9.60％
年間賃料収入：62.40万円
土地権利：所有権
管理費 :5,500円/月
修繕積立金 : 6,000円/月
現況：賃貸中
引渡し時期：相談
※募集情報は2026年1月18日時点のものとなりますので、最新の空き状況・その他詳細はお問い合わせ下さい。
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以上、AMUSE不動産スタッフがオススメする『東京都心部・八王子多摩エリアのおすすめ投資物件情報』でした！
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