（建物外観）
今回ご紹介させて頂く物件は、国会議事堂・内閣総理大臣官邸・最高裁判所等の主要機関、そして日本を代表する名だたる大企業の本社が数多く置かれる東京都千代田区に所在する物件になります。
千代田区エリアというと、平均公示地価が東京２３区で１０年連続ナンバー１というその安定した資産性の高さに加え、人口一人当たりの公園面積ナンバー１、東京２３区で唯一待機児童ゼロ、人口１万人あたりの病院数が２３区でナンバー１等々、その住みやすい住環境からも常に注目を集めているエリアでもあります。
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『資産性×住みやすさ』を兼ねたラグジュアリーなマンション「アトラス千代田御茶ノ水」
本物件は千代田区神田猿楽町1丁目に所在しており、都営三田線・半蔵門線「神保町」駅徒歩5分、JR中央線「水道橋」9分、JR中央線「御茶ノ水」駅徒歩8分と各沿線の主要駅から徒歩10分圏内でアクセスができる大変便利な立地となっております。
車でのアクセスにおいても、首都高速道路まで5分程で乗る事が出来るので横浜・千葉・埼玉方面にもアクセスしやすいです。そして、近隣には有名なカレー屋さん・ラーメン屋さん等の飲食店が混在しており、良い意味で下町風情があるのもポイントで、都心中枢部でありながらどこか落ち着く雰囲気があります。
（1階・ロビーラウンジ）
ベージュを基調としたタイル貼りの高級感ある外観の「アトラス千代田御茶ノ水」は、旭化成不動産レジデンス株式会社により2018年2月に竣工された地上14階地下1階建のレジデンスになります。
毅然とした佇まいのエントランスを抜けた1階ラウンジ空間は、壁一面をガラス張りにしており開放感ある空間で迎えてくれます。プライバシーにも配慮しており廊下は「内廊下設計」を採用しております。
もちろんセキュリティー面についても考慮された設計となっており「２重オートロック」・「２４時間総合監視システム」などの設備が完備されています。
その他にも「駐車場」・「駐輪場」・「防災備蓄倉庫」・「宅配ボックス」・「ペットの足洗い場」など、日々の生活を便利に充実させてくれる各設備が備わっています。
（間取図）
そして今回の間取りですが南西角部屋、70.37㎡の３LDK +WIC +SICのタイプの間取りとなっております。
対象物件は4階部分、南西角部屋の住戸につき日当りがとても良く一日中お部屋が明るいのがポイントで、更に天井高2,650mmの開放的な空間の室内となっております。また、キッチンには高級感溢れる天然石を使用したペニンシュラキッチンを採用しておりますので上質で開放感のある空間を演出してくれます。
収納も充実しており、居室全室に収納スペースがあり、ウォークインクローゼット・シューズクローク・廊下壁面収納があるので荷物が多い方も安心です♪
（開放感溢れるリビングスペース）
（最大奥行き２，０００ｍｍの広々としたバルコニースペース）
（開放感あふれるペニシュラ型キッチン）
（浴室スペース・フルオートバス）
（節水型・タンクレストイレ）
（洗面化粧台カウンターの天板には天然石を採用）
【物件概要】
名称：アトラス千代田御茶ノ水
所在地：東京都千代田区神田猿楽町1丁目
アクセス：都営新宿線「神保町」徒歩5分 他
売買価格：13,480万円
対象物件所在階：4階
間取り：3LDK +WＩC+SIC
専有面積：70.37m²
築年数：2018年2月
構造：鉄筋コンクリート造14階建て地下1階
現況：居住中 (現地内覧は予約制となります)
※募集状況は2021年8月20日時点のものとなっておりますので、最新の募集状況については当店舗までお問合せ下さい。
住みやすさと資産価値という両面において優れた千代田区エリアにおいては、基本的に住居用のレジデンス物件の数は多くはなく、その中でもファミリーを対象とした3LDKタイプの間取りの物件は大変希少性が高いものとなっております。
ご興味のある方、現地内覧をご希望の方はぜひ当店舗までお問合せ下さい 💡
以上、AMUSE(アミューズ)不動産スタッフがご紹介する本日のオススメ物件情報でした！
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