本日もアミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から「八王子多摩エリア・東京23区のおすすめ投資物件」ピックアップしてご紹介させて頂きます！
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『利回り9.16%(表面)』東京メトロ丸ノ内 方南支線 中野新橋駅より徒歩5分のワンルームマンション『メゾン・ド・リビエラ』
今回ご紹介するのは、中野区本町にある『メゾン・ド・リビエラ』でございます。
東京メトロ丸ノ内 方南支線 中野新橋駅より徒歩5分の立地にございます。駅前には、スーパーやドラッグストアをはじめ、商業施設が多数点在しております。また、中野新橋駅は新宿から電車で7分と近く、東京駅からも30分ほどの距離のため、都心へのアクセスが快適なエリアとなっております。
早速、物件紹介に移らせていただきます。
こちらの物件は、バストイレ同室、バルコニー付きのワンルームとなっております。バルコニーとは別に、南側に窓が設置されております。駅近くに住みたい単身者の方への需要が高いお部屋となっております。
また、外壁はレトロなタイル張りとなっており、落ち着いたデザインのマンションのため、男女ともに需要の見込める物件となっております。賃料も駅近くの中ではリーズナブルになっているので、駅近くの物件の中でも毎月の賃料を抑えたいという方にも需要が見込める物件となっております。
こちらの物件の利回りは9.16%(表面)、物件価格と580万円と比較的お手頃な価格のため、物件投資を始めたいという方にもおススメの物件となっております。
【メゾン・ド・リビエラ 物件詳細】
所在地：東京都中野区本町3丁目9-13
アクセス：東京メトロ丸ノ内 方南支線 中野新橋駅より徒歩5分
価格：580万円
築年数：1981年11月
建物構造：RC
専有面積：14.39㎡(壁芯)
間取り：ワンルーム
利回り：9.16％
年間賃料収入：53.16万円
土地権利：所有権
管理費 : 4,500円/月
修繕積立金 : 10,790円/月
現況：賃貸中
引渡し時期：相談
※募集情報は2025年2月27日時点のものとなりますので、最新の空き状況・その他詳細はお問い合わせ下さい。
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以上、AMUSE不動産スタッフがオススメする『東京都心部・八王子多摩エリアのおすすめ投資物件情報』でした！
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