本日もアミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から「八王子多摩エリア・東京23区のおすすめ投資物件」ピックアップしてご紹介させて頂きます！
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『利回り9%(表面)』東武伊勢崎・大師線 五反野駅から徒歩8分の1SKマンション『ワコー五反野マンション』
今回ご紹介するのは、足立区足立1丁目にある1SKマンション『ワコー五反田マンション』でございます。
東武伊勢崎・大師線 五反野駅より徒歩8分の距離にございます。五反野駅は昨年度 改修工事が行われており、駅のロータリーが綺麗になり、六本木などの駅にもアクセスがよく、利便性の高い駅となっております。
また、駅前にはスーパーがいくつか点在しており、少し歩けば大型のスーパーもあるため、買い物に便利なエリアとなっております。駅自体の利便性や周辺施設の利便性が高いため、貸しやすいお部屋となっております
早速、物件紹介に移っていきます。
こちらの物件は、サービスルーム付きの1Kとなっております。キッチンスペースが広く、さらに物置などとしても使えるサービスルームもございますので、一人暮らし用の物件の中では比較的 生活しやすい間取りとなっております。
洋室はキッチンスペースから斜めに伸びるようについており、四角形で家具の配置などがしやすくなっております。また、主要採光面は南東になりますが、居室の延長線上にあるバルコニーも斜めになっているので、日光が当たりやすくなっております。
駅から近くで、生活しやすい間取り・構造のため、駅から近くで一人暮らしをしたいという方への需要が高い物件となっております。
利回りは9％ (表面)と高いため、投資用の物件としておススメとなっております。
【ワコー五反野マンション 物件詳細】
所在地：東京都中野区本町3丁目9-13
アクセス：東京メトロ丸ノ内 方南支線 中野新橋駅より徒歩5分
価格：580万円
築年数：1980年03月
建物構造：SRC
専有面積：31.76㎡(壁芯)
間取り：1SK
利回り：9％
年間賃料収入：78.00万円
土地権利：所有権
管理費 : 7,680円/月
修繕積立金 : 13,400円/月
現況：賃貸中
引渡し時期：相談
※募集情報は2025年2月11日時点のものとなりますので、最新の空き状況・その他詳細はお問い合わせ下さい。
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以上、AMUSE不動産スタッフがオススメする『東京都心部・八王子多摩エリアのおすすめ投資物件情報』でした！
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