本日もアミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から「八王子多摩エリア・東京23区・神奈川のおすすめ投資物件」ピックアップしてご紹介させて頂きます！
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『利回り9.56%(表面)』JR南武線 尻手駅より徒歩6分！ 駅至近の好立地にあるワンルームマンション『アクトピア横浜・鶴見Ⅰ』
今回ご紹介するのは、横浜市鶴見区にあるワンルームマンション『アクトピア横浜・鶴見Ⅰ』でございます。
JR南武線 尻手駅より徒歩6分の立地にあり、尻手駅は川崎にも横浜にも移動しやすい駅となっており非常に便利なエリアです。尻手駅周辺には24時間営業のスーパーや飲食店が点在しており商店街もあるため快適に過ごせるエリアとなっております。
こちらの物件はバス・トイレ別で洗面台もついております。駅からすぐ近くで生活しやすいワンルームとなっているので、幅広い層の需要が見込めるかと思います。
また、2018年に共用部の大規模修繕工事が行われており、築年数を感じさせない綺麗さを保っております。屋上防水工事も行われており管理体制も良好です。
こちらの物件の利回りは9.56%(表面)と、とても高く、価格は790万円と比較的お手頃な価格となっているので、これから不動産投資物件を始めてみたいという方にもおススメの物件となっております。
(※資料上部に「表面利回り9.21％」と表示されておりますが、正しくは9.56％となっております。)
【アクトピア横浜・鶴見Ⅰ 物件詳細】
所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目28-14
アクセス：JR南武線 尻手駅より徒歩6分
価格：790万円
築年数：1989年05月
建物構造：RC
専有面積：19.44㎡(壁芯)
間取り：ワンルーム
利回り：9.56％
年間賃料収入：75.60万円
土地権利：所有権
管理費 : 9,140円/月
修繕積立金 : 6,750円/月
現況：賃貸中
引渡し時期：相談
※募集情報は2024年12月27日時点のものとなりますので、最新の空き状況・その他詳細はお問い合わせ下さい。
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以上、AMUSE不動産スタッフがオススメする『東京都心部・多摩・神奈川エリアのおすすめ投資物件情報』でした！
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