本日もアミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から「八王子多摩エリア・東京23区のおすすめ投資物件」ピックアップしてご紹介させて頂きます！
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『利回り9.11%(表面)』JR総武・中央緩行線 高円寺駅近くのワンルームマンション『ミリオンコート高円寺』
今回ご紹介するのは、杉並区高円寺南2丁目にあるワンルームマンション 『ミリオンコート高円寺』でございます。
JR総武・中央緩行線 高円寺駅より徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅より徒歩8分の距離にございます。高円寺駅 周辺には、スーパーをはじめとした商業施設が多数点在しており、日々の買い物や特別な買い物に便利で、買い物の利便性の高いエリアとなっております。
また、様々な路線を利用することができるエリアとなっており、物件周辺は交通の利便性も高いエリアとなっております。
それでは、さっそく物件紹介に移っていきましょう。
こちらの物件は、浴槽、洗面台、トイレの三点式ユニットバスやミニキッチンが設置されております。バルコニーも設置されており、南向きとなっております。
マンションの外観はタイル張りの落ち着いたデザインとなっており、住宅街になじんでおります。
駅から近くで、利便性の高いエリアに位置するマンションで、単身入居の需要がございます。
そして、こちらの物件の利回りは、9.11％(表面)と高く、物件価格も790万円と比較的お手頃な価格となっているため、不動産投資を始めてみたいという方にもおすすめの物件となっております。
【ミリオンコート高円寺 物件詳細】
所在地：東京都杉並区高円寺南2丁目37-7
アクセス：JR総武・中央緩行線 高円寺駅より徒歩9分
価格：790万円
築年数：1988年08月
建物構造：RC
専有面積：16.08㎡(壁芯)
間取り：ワンルーム
利回り：9.11％
年間賃料収入：72.00万円
土地権利：所有権
管理費 : 14,000円/月
修繕積立金 : 15,000円/月
現況：賃貸中
引渡し時期：即時
※募集情報は2025年10月13日時点のものとなりますので、最新の空き状況・その他詳細はお問い合わせ下さい。
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以上、AMUSE不動産スタッフがオススメする『東京都心部・八王子多摩エリアのおすすめ投資物件情報』でした！
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