アミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から「東京都心部・多摩エリアのおすすめ投資物件」ピックアップしてご紹介させて頂きます！
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『利回り8.00%(表面)』希少性のあるテナント区画のオーナーチェンジ募集中『芙蓉ビル』
今回ご紹介するのは三鷹市新川6丁目、吉祥寺駅よりバスで約10分の距離にある「芙蓉ビル」です。吉祥寺駅周辺は大型家電量販店やデパートなどが点在しており買い物に困らず飲食店も多いため快適な生活ができる言わずと知れた人気エリアとなっております。
物件専有面積 43.54㎡の広々としたフロアタイプとなっております。現在は飲食店がテナントとして入っており、本物件は現在オーナーチェンジ物件となっています。テナント区画は一般レジデンスの物件と比べて希少性があり、かつ人気の吉祥寺エリアという事が本物件のおすすめポイントといえます💡
築年1974年ですが築年数を感じさせないほどに綺麗さを保っており管理体制は良好です。物件の価格は1,320万円で利回りは8％(表面)となっているので、人気の中央線沿線エリアで投資物件を購入したいという方におすすめの物件となっております。
【芙蓉ビル 物件詳細】
所在地：東京都三鷹市新川6丁目28-17
アクセス：吉祥寺駅よりバスで10分
価格：1,320万円
築年数：1974年04月
建物構造：RC
建物専有面積：43.54㎡
間取り：ワンルーム
利回り：8.00％
年間賃料収入：105.60万円
土地権利：所有権
管理費:20,000円/月
修繕積立金:なし
現況：賃貸中
引渡し時期：相談
※募集情報は2024年9月9日時点のものとなりますので、最新の空き状況・その他詳細はお問い合わせ下さい。
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以上、AMUSE不動産スタッフがオススメする『東京都心部・多摩エリアのおすすめ投資物件情報』でした！
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