本日もアミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から「八王子多摩エリア・東京23区のおすすめ投資物件」ピックアップしてご紹介させて頂きます！
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『利回り9.03%(表面)』西武新宿線 都立家政駅から近くのマンション『大和ハイツ』
今回ご紹介するのは、中野区大和町4丁目にあるマンション 『大和ハイツ』でございます。
西武新宿線 都立家政駅より徒歩13分の距離にございます。都立家政駅から降りてすぐのところにスーパーが3つ点在しており、ドラッグストアなどのお店も点在しているため、日常生活の買い物に困ることはありません。
また、新宿駅まで約20分、東京駅までは約35分と、都心へのアクセスが良好なのも魅力のエリアとなっております。
中野区大和町は、比較的古い建物が多く立ち並ぶエリアとなっており、買い物や交通の利便性を持ちながらも、落ち着いた環境で生活することができるため、都会から少し離れたところでゆったりとした生活をしたい方への需要があるエリアとなっております。
それでは、早速 物件紹介に移ってまいります。
こちらのお部屋は4階建てマンションの2階に位置しており、角部屋でバルコニー付きとなっております。専有面積は60.72㎡(壁芯)と広く、バス・トイレ別で広さにもゆとりのある物件となっております。
そして、こちらの物件の利回りは9.03%と、とても高く、住宅街の中の2Kでお部屋としての需要もあるため、不動産投資にオススメの物件となっております。
【大和ハイツ 物件詳細】
所在地：東京都中野区大和町4丁目13
アクセス：西武新宿線 都立家政駅より徒歩13分
価格：1,900万円
築年数：1964年03月
建物構造：RC
専有面積：60.72㎡(壁芯)
間取り：2K
利回り：9.03％
年間賃料収入：171.60万円
土地権利：所有権
管理費 : 10,000円/月
修繕積立金 : 20,000円/月
現況：賃貸中
引渡し時期：相談
※募集情報は2025年8月24日時点のものとなりますので、最新の空き状況・その他詳細はお問い合わせ下さい。
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以上、AMUSE不動産スタッフがオススメする『東京都心部・八王子多摩エリアのおすすめ投資物件情報』でした！
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