本日もアミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から「八王子多摩エリア・東京23区のおすすめ投資物件」ピックアップしてご紹介させて頂きます！
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『利回り9.60%(表面)』JR中央本線の武蔵小金井駅から徒歩11分『武蔵小金井フラワーホーム』
今回ご紹介するのは、小金井市緑町にある2DKマンション『武蔵小金井フラワーホーム』でございます。
JR中央本線 武蔵小金井駅より徒歩11分の立地にございます。武蔵小金井駅前にはイトーヨーカドーやドン・キホーテなどの買い物施設が多数あり、また、飲食店や病院も多く点在しているため、生活をするのに非常に便利なエリアとなっております。
こちらの物件は2DKとなっており、玄関側に約5帖の洋室、奥側に約6畳の和室がございます。真ん中にあるダイニングキッチンは広々と5帖もあり、各部屋に収納スペースが完備されているため、二人暮らし用の物件として貸し出すことができます。駅からも近くの物件となっているので、幅広い層に受け入れられる需要の高い物件となっております。
外観やエントランスは築年数を感じさせないほどに綺麗な状態が保たれており、管理体制も良好。また、エレベーターもついているので4階でも問題御座いません。また、敷地内に駐車場もついているため、車を持っている方にも安心してお貸しすることができます。
そして、こちらの物件の利回りは8.43%(表面)、価格は1,280万円ととなっており、初めて不動産投資を始めたいという方にもおススメの物件となっております💡
【武蔵小金井フラワーホーム 物件詳細】
所在地：東京都小金井市緑町5丁目19-14
アクセス：JR中央本線 武蔵小金井駅より徒歩11分
価格：1,280万円
築年数：1977年07月
建物構造：RC
専有面積：35.64㎡(壁芯)
間取り：2DK
利回り：8.43％
年間賃料収入：108.00万円
土地権利：所有権
管理費 : 4,900円/月
修繕積立金 : 7,200円/月
現況：賃貸中
引渡し時期：相談
※募集情報は2024年11月19日時点のものとなりますので、最新の空き状況・その他詳細はお問い合わせ下さい。
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以上、AMUSE不動産スタッフがオススメする『東京都心部・多摩エリアのおすすめ投資物件情報』でした！
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