本日もアミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から「八王子多摩エリア・東京23区のおすすめ投資物件」ピックアップしてご紹介させて頂きます！
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『利回り9.76%(表面)』京王線 幡ヶ谷駅より徒歩10分のワンルームマンション『メゾン・ド・プリメ』
本日ご紹介するのは、渋谷区本町にあるワンルームマンション 『メゾン・ド・プリメ』でございます。
京王線 幡ヶ谷駅より徒歩10分の距離にございます。幡ヶ谷駅はスーパーや飲食店などの商業施設が多数 点在しており、利便性の高い駅となっております。また、新宿駅まで電車で4分と都心へのアクセスも良く、買い物や仕事に便利なエリアとなっております。
充実した商業施設や、駅としての利便性も兼ね備えているため、一人暮らしの需要があるエリアとなっております。
それでは、さっそく物件紹介に移ってまいります。
こちらの物件は、バス・トイレ同室のワンルームとなっており、バルコニーもございます。所在階は3階のため、防犯面を気にされる方にも需要がございます。
エントランスや外観はタイル張りとなっており、写真からも清掃が行き届いているのがわかります。また、前面が道路のため、日当たりを確保しやすくなっております。
また、こちらの賃料は6.1万と渋谷区の中で比較的お手頃な金額のため、家賃を抑えて都心に住みたい方への需要もございます。
そして、こちらの物件価格は750万円と比較的お手頃な金額で、利回りは9.76％(表面)と高いため、不動産投資を始めたいという方にも需要がございます。
【メゾン・ド・プリメ 物件詳細】
所在地：東京都渋谷区本町6丁目16
アクセス：京王線 幡ヶ谷駅より徒歩10分
価格：750万円
築年数：1983年07月
建物構造：RC
専有面積：13.21㎡(壁芯)
間取り：ワンルーム
利回り：9.76％
年間賃料収入：73.20万円
土地権利：所有権
管理費 :12,530円/月
修繕積立金 :なし
現況：賃貸中
引渡し時期：相談
※募集情報は2026年3月12日時点のものとなりますので、最新の空き状況・その他詳細はお問い合わせ下さい。
八王子多摩エリア・東京23区の『投資用物件』購入のご相談はアミューズ不動産にお任せ下さい！🏢
以上、AMUSE不動産スタッフがオススメする『東京都心部・八王子多摩エリアのおすすめ投資物件情報』でした！
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