本日もアミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から「八王子多摩エリア・東京23区のおすすめ投資物件」ピックアップしてご紹介させて頂きます！
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『利回り10.62%(表面)』東武東上線 大山駅より徒歩13分の2Kマンション『アカネハイツ』
今回ご紹介するのは、東京都 板橋区 大谷口上町にあるマンション『アカネハイツ』でございます。
東武東上線 大山駅より徒歩13分の距離にございます。駅前に商店街があり、周辺には様々な商業施設が点在しているため、買い物に便利なエリアとなっております。また、池袋駅までは電車で5分と近く、ショッピングやグルメも楽しむことができるエリアとなっております。
それでは、さっそく物件紹介に移ってまいります。
こちらの物件は、バス・トイレ同室の2Kとなっており、バルコニーがついております。2面採光で日当たりがよく、2人暮らし用や広めの1人暮らし用に需要がある物件となっております。
こちらの物件は、2025年11月に内装全面がリフォームされており、外壁などの共用部の大規模修繕も2023年6月に行われたばかりとなっております。また、板橋区の賃料相場よりも安く貸し出されており、そのため、家賃を抑えながらも綺麗な部屋に住みたい方への需要がございます。
こちらの物件の利回りは10.62%(表面)と、とても高く、不動産投資にオススメの物件となっております。
【アカネハイツ 物件詳細】
所在地：東京都板橋区大谷口上町48-2
アクセス：東武東上線 大山駅より徒歩13分
価格：960万円
築年数：1979年05月
建物構造：鉄骨造
専有面積：26.46㎡(壁芯)
間取り：2K
利回り：10.62％
年間賃料収入：102.00万円
土地権利：所有権
管理費 :7,550円/月
修繕積立金 : なし
現況：賃貸中
引渡し時期：相談
※募集情報は2026年1月28日時点のものとなりますので、最新の空き状況・その他詳細はお問い合わせ下さい。
八王子多摩エリア・東京23区の『投資用物件』購入のご相談はアミューズ不動産にお任せ下さい！🏢
以上、AMUSE不動産スタッフがオススメする『東京都心部・八王子多摩エリアのおすすめ投資物件情報』でした！
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