本日もアミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から「八王子多摩エリア・東京23区のおすすめ投資物件」ピックアップしてご紹介させて頂きます！
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『利回り9.28%(表面)』ゆりかもめ線 芝浦ふ頭駅から徒歩6分 JR山手線 田町駅・都営三田線 三田駅も利用できるワンルームマンション『サンハイム田町』
今回ご紹介するのは、港区海岸3丁目にあるワンルームマンション 『サンハイム田町』でございます。
ゆりかもめ線 芝浦ふ頭駅より徒歩6分、JR山手線 田町駅から徒歩14分、都営三田線 三田駅から徒歩15分の距離にございます。田町駅は東京駅まで9分で行ける都心へのアクセスの良さがございます。
田町駅の西口側は慶応仲通り商店街があり、飲食店などが立ち並んでおります。また、東口側には駅から直結の「msb Tamachi」というステーションタワーがあり、中は様々なショップやレストランを内蔵したショッピングモールとなっております。
交通のアクセスが良いエリアで、近場で様々な買い物を済ますことが出来るエリアのため、駅の近くで一人暮らしをしたい方への需要の高いワンルームとなっております。
それでは、早速 物件紹介に移ってまいります。
こちらのお部屋は、7階所在で、バス・トイレ同室のワンルームとなっております。キッチンと洗濯機置き場は玄関側にまとめられております。
エントランスなどの共有スペースは、とても綺麗になっております。エントランスは木目デザインとタイルデザインが組み合わさった落ち着いたデザインとなっており、ロビーはカラフルなオブジェが印象的な落ち着いた空間となっております。
こちらの物件の利回りは、9.28％(表面)、物件価格も840万円と比較的お手頃な価格で購入できるため、不動産投資をこれから始めたいという方にもオススメの物件となっております。
【サンハイム田町 物件詳細】
所在地：東京都港区海岸3丁目2-9
アクセス：ゆりかもめ線 芝浦ふ頭駅より徒歩6分
価格：840万円
築年数：1975年04月
建物構造：SRC
専有面積：13.86㎡(内法)
間取り：ワンルーム
利回り：9.28％
年間賃料収入：78.00万円
土地権利：旧法賃借権
管理費 : 7,500円/月
修繕積立金 : 4,300円/月
その他費用：地代 5,235円/月 給湯基本料 1,000円/月
現況：賃貸中
引渡し時期：即時
※募集情報は2025年7月27日時点のものとなりますので、最新の空き状況・その他詳細はお問い合わせ下さい。
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以上、AMUSE不動産スタッフがオススメする『東京都心部・八王子多摩エリアのおすすめ投資物件情報』でした！
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