本日もアミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から「八王子多摩エリア・東京23区のおすすめ投資物件」ピックアップしてご紹介させて頂きます！
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『利回り9.35%(表面)』JR総武本線 新小岩駅よりバスで10分の1Kマンション『ライオンズマンション東新小岩』
今回ご紹介するのは、葛飾区東新小岩2丁目にある1Kマンション 『ライオンズマンション東新小岩』でございます。
JR総武本線 新小岩駅より徒歩20分、バスで10分の距離にございます。新小岩駅は東京駅まで13分と、都心へのアクセスが良く、駅前にはスーパーをはじめとした商業施設が多数点在しており、利便性が高い駅となっております。また、物件から近くに小型のスーパーがあるため、物件周辺は、日常生活の買い物を近場で済ますことができるエリアとなっております。
それでは、早速 物件紹介に移っていきましょう。
こちらの物件は、バス・トイレ同室、バルコニー付きの1Kとなっております。クローゼットが設置されており、洋室の広さは約7帖と、一人暮らしに適した間取りとなっております。
エレベーターやメールボックスなどの共有スペースはとても綺麗に保たれており、毎日快適に使用することができます。また、オートロックも付いているため、セキュリティを重視される方の需要もございます。
こちらの物件の利回りは、9.35％(表面)、物件価格も770万円と比較的お手頃な価格のため、不動産投資をこれから始めたいという方にもおすすめの物件となっております。
【ライオンズマンション東新小岩 物件詳細】
所在地：東京都葛飾区東新小岩2丁目20-1
アクセス：JR総武本線 新小岩より徒歩20分 バス10分
価格：770万円
築年数：1990年11月
建物構造：RC
専有面積：18.90㎡(壁芯)
間取り：1K
利回り：9.35％
年間賃料収入：72.00万円
土地権利：所有権
管理費 : 8,100円/月
修繕積立金 : 4,730円/月
現況：空家
引渡し時期：相談
※募集情報は2025年7月17日時点のものとなりますので、最新の空き状況・その他詳細はお問い合わせ下さい。
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以上、AMUSE不動産スタッフがオススメする『東京都心部・八王子多摩エリアのおすすめ投資物件情報』でした！
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