本日もアミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から「八王子多摩エリア・東京23区のおすすめ投資物件」ピックアップしてご紹介させて頂きます！
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『利回り8.88%(表面)』JR京浜東北・根岸線 大森駅より徒歩14分のワンルームマンション『エトワール山王』
今回ご紹介するのは、東京都大田区山王4丁目にあるワンルームマンション 『エトワール山王』でございます。
JR京浜東北・根岸線 大森駅より徒歩14分の距離にございます。駅ビルの中には、スーパーをはじめとした商業施設が多数、出店しており、買い物に便利なエリアとなっております。また、大森駅は東京駅にも横浜駅にも20分ほどで行けるアクセスの良さを兼ね備えており、利便性の高いエリアとなっております。
駅周辺の商業施設の充実さや駅自体の利便性があるため、大森駅周辺は都心の近くで毎月の費用を抑えながら一人暮らしをの需要がございます。
それでは、早速物件紹介に移ってまいります。
こちらの物件は、バス・トイレ同室でバルコニー付きのワンルームとなっております。バルコニーは南側となっており、角部屋で2面採光となっているため、日当たり良好のお部屋となっております。
マンションの外観はタイル張りとなっており、エントランスなどの共有部分は掃除が行き届いているのが写真から確認できます。
こちらの物件の利回りは8.88%(表面)と高く、物件価格も770万円と、比較的お手頃な価格となっているため、不動産投資を始めてみたいという方にもおススメの物件となっております。
【エトワール山王 物件詳細】
所在地：東京都大田区山王4丁目12-12
アクセス：JR京浜東北・根岸線 大森駅より徒歩14分
価格：770万円
築年数：1990年02月
建物構造：RC
専有面積：17.71㎡(壁芯)
間取り：ワンルーム
利回り：8.88％
年間賃料収入：68.40万円
土地権利：所有権
管理費 : 8,800円/月
修繕積立金 : 6,200円/月
現況：賃貸中
引渡し時期：相談
※募集情報は2025年6月19日時点のものとなりますので、最新の空き状況・その他詳細はお問い合わせ下さい。
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以上、AMUSE不動産スタッフがオススメする『東京都心部・八王子多摩エリアのおすすめ投資物件情報』でした！
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