本日もアミューズ不動産スタッフが最新の物件情報から「八王子多摩エリア・東京23区のおすすめ投資物件」ピックアップしてご紹介させて頂きます！
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『利回り9.11%(表面)』JR中央本線 三鷹駅より徒歩12分のB・T別でキッチン広々の1Kマンション『パレス武蔵野5』
今回ご紹介する物件は、武蔵野市西久保2丁目にある1Kマンション 『パレス武蔵野5』でございます。
JR中央本線 三鷹駅より徒歩12分の立地にございます。駅前にはスーパーやドラッグストアをはじめとする商業施設が充実しております。また、隣の吉祥寺駅との間には、国大な面積を持つ井の頭恩賜公園もあり、都会の便利さと自然が近くにある穏やかな環境を両立しているエリアとなっております。
それでは早速、物件紹介に移っていきましょう。
こちらの物件はバス・トイレ別の1Kマンションとなっており、専有面積は22.74㎡(内法)と、一人暮らしに十分な広さがございます。
和室は6帖ございます。2面採光、バルコニー付きで明るく、収納スペースも充実しており、快適な生活ができる和室となっているため、駅から近くで快適な生活をしたいという方に需要のあるお部屋となっております。
キッチンは築年数を感じさせないほどに綺麗になっており、特に玄関側の白いクロスはとても綺麗になっております。
モニター付きインターホンやエアコンなどの設備も新しめのものに交換されており、そちらも物件の魅力となっております。
こちらの物件の利回りは9.11%(表面)と、とても高く、物件価格も790万円と比較的お手頃な価格のため、不動産投資を始めたいという方にもおススメの物件となっております。
【パレス武蔵野5 物件詳細】
所在地：東京都武蔵野市西久保2丁目20-7
アクセス：JR中央本線 三鷹駅より徒歩12分
価格：790万円
築年数：1982年3月
建物構造：RC
専有面積：22.74㎡(内法)
間取り：1K
利回り：9.11％
年間賃料収入：72.00万円
土地権利：所有権
管理費 : 7,000円/月
修繕積立金 : 1,000円/月
現況：賃貸中
引渡し時期：相談
※募集情報は2025年5月25日時点のものとなりますので、最新の空き状況・その他詳細はお問い合わせ下さい。
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以上、AMUSE不動産スタッフがオススメする『東京都心部・八王子多摩エリアのおすすめ投資物件情報』でした！
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